【一手房】环城南三路象山博望园精装电梯房3房2厅2卫省心直接入住

面积：89m²
户型：3室2厅2卫
楼层：1/9F
类型：普通住宅 精装修
产权：商品房 2019年建
特色：一手房 精装修 直接入住 省事省心
小区：象山博望园象山区
位置：象山-瓦窑 环城南三路

【一手房】环城南三路象山博望园精装电梯房3房2厅2卫省事省心省时

心香花瓣2018/02/0514:28:37
【项目地址】：象山区环城南三路（陆院新区宿舍斜对面）
【开发商】：玉柴集团旗下桂林玉柴房地产开发有限公司（玉柴集团，中国500强，纽约证券交易所上市企业）
【项目规划】：全精装的旗舰住区
【交房时间】：2018年1月5日前交付5#、6#，2018年5月31日交付7#、8#，2019年10月交付9#。
【绿化率】：30%
【容积率】：2.0
【总户数】：900多户
【车位】：600多

在售房源：
9#号楼：75?2房2厅1卫，80?3房2厅1卫，89?3房2厅1卫。
9#层高为11层，顶楼无阁楼，一梯四户，南北朝向。现在认筹，5千抵1万，1万抵2万，开盘享受开盘优惠。只有30张卡的名额，先到先得。买卡的客户，开盘可优先选房。开盘时间为2018年2月，交房时间为2019年10月，折后均价8000元/m2。

5#号楼一梯四户，层高为10层，顶层有阁楼，119?3房2厅2卫、折后单价7400元/?起（均价8000元/m2）。86?的小三房，9楼折后75万（原价82万）。

8#号楼（楼王）一梯2户，南北通透，层高为10层，顶层有阁楼，135m23房2厅2卫（双阳台），122m23房2厅2卫（双阳台），折后均价9000元/m2（8500元/m2起）。

7#层高为10层，顶层有阁楼，在售有128?4房2厅2卫，115?4房2厅2卫，8500-9000元/m2。

5号楼前面会有户外咖啡吧、6号楼后面有羽毛球场、宠物广场，1楼架空层为公共活动区域（老人活动中心、棋牌室、乒乓球室、阅览室、健身房、会所、儿童游乐园），有免费wifi覆盖，有环山漫步道，漫步道旁是紫荆花树。
厨房有煤气泄漏探测器，主卧室床头柜旁边安装有紧急警报按钮（连接监控中心，有突发状况需要帮助，直接按铃），象山.博望园是深圳中天进驻广西的首个项目。小区实行人车分流，全封闭式小区，车位配比1:0.71，车位目前是出租的。2-7号楼地下全通，电梯可到负1、2层，负1层停电动车，负2层停汽车。

象山博望园销售疑问答
1、物业费是多少？
象山博望园项目物业收费标准为：1.5元/平米/月，35元/月电梯维护养护费，10元/月安防系统维护养护费。物业是玉柴集团旗下的物业公司。

2、有哪些公交车到本项目?
小区东大门出可以乘坐202路，竹源大门出可以乘坐99路、11路、28路等公交车，另外小区还有自己的业主巴士方便业主出行。

3、读什么幼儿园？什么小学？什么中学？
幼儿园：小区内的新艺幼儿园（小区内）；小学：南溪小学（环西分校）
中学：桂林市第八中学。

4、周边菜市？
瓦窑菜市（步行10分钟，走地下通道，地下通道口在4号楼下面，过通道要刷卡）

5、车位收费情况
地下停车场，负一层为电单车停车位，负二层为汽车停车位，车位出租价格6、土地使用的年限是多少？
住宅70年地年限为：2011年-2081年

7、精装房保修维护？
2年内中天精装公司驻场服务，2年后由开发商负责保修维护。

8、装修材料有哪些？
全屋名牌：东鹏陶瓷、圣象复合木地板、多乐士乳胶漆、西门子开关、欧普照明、方太厨卫、美标卫浴、摩恩水龙头


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