业主直售叠彩区群山花苑3房2厅

面积：99.5m²
户型：3室2厅1卫
楼层：5/6F
类型：普通住宅 中等装修 南朝向
产权：70年产权 商品房 2002年建
小区：北门群山花苑小区叠彩区
位置：叠彩-群众路 中山北路135号

群山花苑（房产证99.5?。经巧妙改造后实际使用面积远超！）：
☞位于小区“楼王”位置！小区正中央！位于5楼！
☞绝版一梯两户！坐北朝南！户型方正！全屋间间采光充足！南看“小森林”，西观游泳池！视野广阔无遮挡！景观一流！
☞学区：凤集小学和拱极小学。（具体是哪所进一步待确定）
小区内设有优质幼儿园一个。
☞3个阳台+1个大飘窗！（全屋赠送面积高达约8平米！！）
☞交通：群众路口，出门即到主干道中山中路！四通八达！步行十分钟可到北极广场、沃尔玛、铁路菜市……
☞装修：居家精装（已使用逾十年），全屋不锈钢拉闸防盗网、全屋复合木地板。大理石电视台面、干湿分区卫浴等。
☞楼下约17平米大车库极其方便！价值￥16万！（◆不是车位！是车库！比现在所谓的“地下车位”大！是可封闭使用的车库哦！）
☞拟裸价￥80万按（房子+车库）整套出售！

☞→如果购房者不要车库，则房屋按裸价￥65万按套出售。（即，单价约￥6500/平米）

☞车库另单独出售：￥15万—￥16万一口价（根据本小区车库实际售卖情况定价）。

☞双证齐全！非首套房。

【全屋赠送面积（没算钱）】:
★阳台1.6+6+5=13平米
飘窗1.2。《以上合计赠送面积约：约8平米》

■看房联系人：
谭先生：13807839900
苏先生：13807837950


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