基 本 信 息：
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- 物品价格：
- 30 元
- 浏览次数：
- 354 次
- 所属大类：
- 房屋租售
- 所属小类：
- 其它
- 联 系 人：
- 阳先生
- ＩＰ地址：
- 桂林
- 联系电话：
- 联系地址：
详 细 描 述：
本人不是中介。
一、地块简介
本户持有土地使用权证，地块位于大河乡群力村委会下阳家村中部，地面基本平整，东、南、北3面视野开阔，西面为本户旧居主体部份，对一部份相邻的公共地有相邻权，相邻权用地可围起来做公共院落或临时放置物品用途。
二、产权及建设
本地块可审批不超过450平方米的建筑面积，限高4层半，可办理合法的住宅建设审批手续，可通过行政管理部门监查正常施工。根据法律，房屋建成后，可确权登记的必须是宅基地使用权的申请人（即我方），买方对房屋有长期使用权，直到成为D级危房需要人员搬离为止。
三、合作方式
买方有2种合作方式可选择：
1、分配房屋使用权
买方无须支付土地使用权出让金，毛坯房建成后，1、2层使用权归我方，3－5层使用权归买方。内部装修各自负责。
2、买方独占房屋使用权
买方须支付土地使用权出让金，毛坯房建成后，全部使用权归买方，内部装修由买方自行负责。
房屋成为D级危房后，所有软装由买方搬离，危房的建筑材料由我方处理，如想重建，须再次办理审批手续，合同另议。
四、使用权期限及价格
使用权至少60年，至多90年，60年使用权定价为30万，时间越长价格按比例提高。
联系我时请说明是在桂林28生活网看到的，谢谢！
一、地块简介
本户持有土地使用权证，地块位于大河乡群力村委会下阳家村中部，地面基本平整，东、南、北3面视野开阔，西面为本户旧居主体部份，对一部份相邻的公共地有相邻权，相邻权用地可围起来做公共院落或临时放置物品用途。
二、产权及建设
本地块可审批不超过450平方米的建筑面积，限高4层半，可办理合法的住宅建设审批手续，可通过行政管理部门监查正常施工。根据法律，房屋建成后，可确权登记的必须是宅基地使用权的申请人（即我方），买方对房屋有长期使用权，直到成为D级危房需要人员搬离为止。
三、合作方式
买方有2种合作方式可选择：
1、分配房屋使用权
买方无须支付土地使用权出让金，毛坯房建成后，1、2层使用权归我方，3－5层使用权归买方。内部装修各自负责。
2、买方独占房屋使用权
买方须支付土地使用权出让金，毛坯房建成后，全部使用权归买方，内部装修由买方自行负责。
房屋成为D级危房后，所有软装由买方搬离，危房的建筑材料由我方处理，如想重建，须再次办理审批手续，合同另议。
四、使用权期限及价格
使用权至少60年，至多90年，60年使用权定价为30万，时间越长价格按比例提高。
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