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- 物品价格:
- 30 元
- 浏览次数:
- 74 次
- 所属大类:
- 房屋租售
- 所属小类:
- 其它
- 联 系 人:
- 阳先生
- IP地址:
- 桂林
- 联系电话:
- 联系地址:
详 细 描 述:
本人不是中介。
一、地块简介
本户持有土地使用权证,地块位于大河乡群力村委会下阳家村中部,地面基本平整,东、南、北3面视野开阔,西面为本户旧居主体部份,对一部份相邻的公共地有相邻权,相邻权用地可围起来做公共院落或临时放置物品用途。
二、产权及建设
本地块可审批不超过450平方米的建筑面积,限高4层半,可办理合法的住宅建设审批手续,可通过行政管理部门监查正常施工。根据法律,房屋建成后,可确权登记的必须是宅基地使用权的申请人(即我方),买方对房屋有长期使用权,直到成为D级危房需要人员搬离为止。
三、合作方式
买方有2种合作方式可选择:
1、分配房屋使用权
买方无须支付土地使用权出让金,毛坯房建成后,1、2层使用权归我方,3-5层使用权归买方。内部装修各自负责。
2、买方独占房屋使用权
买方须支付土地使用权出让金,毛坯房建成后,全部使用权归买方,内部装修由买方自行负责。
房屋成为D级危房后,所有软装由买方搬离,危房的建筑材料由我方处理,如想重建,须再次办理审批手续,合同另议。
四、使用权期限及价格
使用权至少60年,至多90年,60年使用权定价为30万,时间越长价格按比例提高。
联系我时请说明是在桂林28生活网看到的,谢谢!
一、地块简介
本户持有土地使用权证,地块位于大河乡群力村委会下阳家村中部,地面基本平整,东、南、北3面视野开阔,西面为本户旧居主体部份,对一部份相邻的公共地有相邻权,相邻权用地可围起来做公共院落或临时放置物品用途。
二、产权及建设
本地块可审批不超过450平方米的建筑面积,限高4层半,可办理合法的住宅建设审批手续,可通过行政管理部门监查正常施工。根据法律,房屋建成后,可确权登记的必须是宅基地使用权的申请人(即我方),买方对房屋有长期使用权,直到成为D级危房需要人员搬离为止。
三、合作方式
买方有2种合作方式可选择:
1、分配房屋使用权
买方无须支付土地使用权出让金,毛坯房建成后,1、2层使用权归我方,3-5层使用权归买方。内部装修各自负责。
2、买方独占房屋使用权
买方须支付土地使用权出让金,毛坯房建成后,全部使用权归买方,内部装修由买方自行负责。
房屋成为D级危房后,所有软装由买方搬离,危房的建筑材料由我方处理,如想重建,须再次办理审批手续,合同另议。
四、使用权期限及价格
使用权至少60年,至多90年,60年使用权定价为30万,时间越长价格按比例提高。
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